三年內賣過房不得申購自住房
2018/10/4 11:12:20??????點擊：
?今年，北京保障房將建設籌集5萬套、竣工6萬套。雖然在量上較往年沒有過多變化，但今年將成為本市保障房政策的“改革年”。市住建委昨天對外披露，本市自住房、公租房的申購、配租政策都在研究優化。其中，自住房將不再面向有房戶銷售，同時不允許三年內有房屋轉出記錄的家庭申購；公租房也正在研究制定降低準入門檻，抬高租金補貼。
??“區內優先”試點會繼續實施
??自2013年問世以來，自住房的銷售對象一直都是按限購政策在北京具有購房資格的家庭。也因此，即使名下已在北京有一套住房的家庭，也有資格申購自住房。
??其實，這個“規矩”已在前不久的潤景園自住房剩余房源銷售上有所調整。當時相關部門發布的公告顯示，這批剩余房源為優先保障家庭的自住性需求，暫不對有房家庭開放申購；暫不對三年內有房屋轉出記錄的無房家庭開放申購。
??而今，“暫時”舉措即將正式推開。市住建委相關負責人向記者透露，結合潤景園自住房項目銷售試點經驗，下一步將對自住房銷售政策進行調整，一是只針對無房家庭進行銷售，二是不允許三年內有房屋轉出記錄的家庭申購。“主要也是為了滿足更多的自住需求。”這位負責人解釋。
??不過，參考多個已完成申購搖號的項目，有房戶此前已經很難購得自住房。這是因為，北京自住房搖號選房針對無房戶優先選房，由于無房戶人數眾多，一般在優先選房時就已將全部房源選完。
??而“不允許三年內有房屋轉出記錄的家庭申購”的新措施，則意味著如果將名下住房賣出，三年內也將無法申購自住房。
??對于備受關注的自住房“區內優先”一事，這位負責人也介紹，“區內優先”試點會繼續實施，該舉措也是為了實現地區職住平衡、產城融合，減少申購家庭因職住地不同而帶來的交通通勤壓力和后期出租等問題。
??“區內優先”試點會繼續實施
??自2013年問世以來，自住房的銷售對象一直都是按限購政策在北京具有購房資格的家庭。也因此，即使名下已在北京有一套住房的家庭，也有資格申購自住房。
??其實，這個“規矩”已在前不久的潤景園自住房剩余房源銷售上有所調整。當時相關部門發布的公告顯示，這批剩余房源為優先保障家庭的自住性需求，暫不對有房家庭開放申購；暫不對三年內有房屋轉出記錄的無房家庭開放申購。
??而今，“暫時”舉措即將正式推開。市住建委相關負責人向記者透露，結合潤景園自住房項目銷售試點經驗，下一步將對自住房銷售政策進行調整，一是只針對無房家庭進行銷售，二是不允許三年內有房屋轉出記錄的家庭申購。“主要也是為了滿足更多的自住需求。”這位負責人解釋。
??不過，參考多個已完成申購搖號的項目，有房戶此前已經很難購得自住房。這是因為，北京自住房搖號選房針對無房戶優先選房，由于無房戶人數眾多，一般在優先選房時就已將全部房源選完。
??而“不允許三年內有房屋轉出記錄的家庭申購”的新措施，則意味著如果將名下住房賣出，三年內也將無法申購自住房。
??對于備受關注的自住房“區內優先”一事，這位負責人也介紹，“區內優先”試點會繼續實施，該舉措也是為了實現地區職住平衡、產城融合，減少申購家庭因職住地不同而帶來的交通通勤壓力和后期出租等問題。
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