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　　蘇河灣項目位于河南北路以西、上?；疖囌疽詵|以南、北蘇州河路以北的3.19平方公里范圍，是上海CBD核心經濟圈內最后一片有待再開發與升級的黃金地段。


　　如此熱辣的地塊，又是在目前國內城市建設“快”字當先的大環境下，10年設計招標都未能啟動該項目，實在有些匪夷所思。而在2010年RTKL參與蘇河灣項目新一輪競標的時候也并不知道這10年中不同事物所給出的設計方案究竟有什么問題。


　　“（政府）不會這么說為什么，只是說希望再一輪國際競賽，得到好的一些點子，幫助推動舊城改造。”RTKL的設計總監魏力表示，“我們之所以勝出是因為方案操作性很強，是實實在在地幫助當地政府怎么推動這個項目進行啟動。因為10年做了那么多方案，都沒有成功啟動這個項目進行舊城改造?！?br />

　　RTKL說的操作性，具體到方案來說就是種子計劃。葉格告訴我們：“第一個是綠色的種子，第二個是文化，第三個是休閑。每個種子撒下去的目的是不一樣的。我們希望接下去種子能夠發芽，然后全面開花。通過這個理念可以打動業主，確實可以幫助他推動項目的進展。”這三顆種子簡言之便是將整個區域分為東、西、中三塊，并分別以“綠色開放空間”、“文化建筑”和“休閑商業”為主題。